Od 28 kwietnia 2023 r. świadectwo charakterystyki energetycznej jest potrzebne przy każdej sprzedaży i każdym najmie budynku lub lokalu – także mieszkania wynajmowanego studentom.
Sprzedaż
Sprzedający przekazuje kupującemu oryginał świadectwa. Notariusz odnotowuje to w akcie. Kupujący nie może skutecznie zrzec się świadectwa.
Najem
Wynajmujący przekazuje najemcy kopię świadectwa przy zawarciu umowy.
Ogłoszenia
Jeśli świadectwo zostało sporządzone, ogłoszenie o sprzedaży lub najmie powinno podawać wskaźniki zapotrzebowania na energię – także w mediach społecznościowych. Dlatego warto zamówić świadectwo przed publikacją ogłoszenia.
Ważność
Świadectwo jest ważne 10 lat. Wcześniej traci ważność po pracach, które zmieniają charakterystykę energetyczną budynku – np. po dociepleniu albo wymianie źródła ciepła.
Co przygotować
- powierzchnię lub rzut mieszkania,
- rok budowy budynku,
- informację o ogrzewaniu i ciepłej wodzie,
- w domu: dostęp do kotłowni i poddasza, daty docieplenia i wymiany okien.
Stan prawny i zasady programu na listopad 2026 r. Przepisy i regulamin programu mogą się zmieniać.